全面規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，本市將圍繞房地產(chǎn)熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題開展專項(xiàng)整治，切實(shí)解決群眾反映強(qiáng)烈的民生問(wèn)題。這是昨日從市房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓大會(huì)上了解到的。
　　
　　據(jù)了解，目前全市共有在建樓盤81家，手續(xù)（五證）齊全的42家，手續(xù)不全的39家。由于房地產(chǎn)項(xiàng)目呈現(xiàn)出多個(gè)行政部門綜合監(jiān)管的特點(diǎn)，加之房地產(chǎn)項(xiàng)目辦理手續(xù)過(guò)程中信息資源缺失，而辦理商品房預(yù)售許可又是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目辦理手續(xù)的最后一個(gè)程序，前期信息的不詳給后期預(yù)售監(jiān)管帶來(lái)了諸多不便。另外，一些項(xiàng)目程序?qū)徟鷷r(shí)間長(zhǎng)，個(gè)別開發(fā)商便在資金不足手續(xù)未齊全的情況下，圈地、放線、施工、宣傳，造成違規(guī)，甚至最終出現(xiàn)資金鏈斷裂、一房二賣、未能如期交房等情形。
　　
　　針對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域，市房管部門將重點(diǎn)對(duì)房地開發(fā)項(xiàng)目中未取得商品房銷（預(yù)）售許可證即售房的行為。房管部門要求全市新開樓盤必須依法合規(guī)，手續(xù)不全不得預(yù)售。同時(shí)強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，實(shí)施巡查責(zé)任制，開展循環(huán)拉網(wǎng)式巡查，不留死角，重點(diǎn)對(duì)無(wú)證開發(fā)、變項(xiàng)開發(fā)、無(wú)證預(yù)售等違規(guī)行為進(jìn)行檢查規(guī)范。對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題，各責(zé)任區(qū)實(shí)施聯(lián)動(dòng)機(jī)制，盡量把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。同時(shí)，在工作中，嚴(yán)格巡查程序，嚴(yán)防弄虛作假、隱瞞不報(bào)，并實(shí)施層層報(bào)告和負(fù)責(zé)制度，確保整治工作取得實(shí)效。
　　
　　同時(shí)，房管部門將圍繞房地產(chǎn)開發(fā)管理中存在的產(chǎn)權(quán)登記難、住宅維修資金使用難等問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)整治，并不斷推進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)制創(chuàng)新，逐步建立房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公示牌制度，健全房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，開展房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)。