昨日，記者從市規(guī)劃和自然資源局了解到，近年來，我市認(rèn)真解決國有土地房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題，20萬戶居民受益，拿到了期盼多年的房產(chǎn)證。按計(jì)劃，到2022年年底，我市將實(shí)現(xiàn)房屋登記確權(quán)頒證清零。

　　從2016年起，為解決我市國有土地房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題，相關(guān)部門采取了簡化程序、同步處置，此類問題得到有效解決。對于涉及不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的房屋開展不動產(chǎn)登記時(shí)，把為購房群眾辦理不動產(chǎn)登記與建設(shè)單位違法違規(guī)問題區(qū)分開來，同步推進(jìn)、同步處置；對于購房群眾辦理登記時(shí)，盡可能簡化程序，在具備權(quán)屬來源文件、符合規(guī)劃的材料和房屋已經(jīng)竣工的材料的基礎(chǔ)上，辦理完成首次登記后，先行為購房群眾辦理轉(zhuǎn)移登記；對于緊急事項(xiàng)，依法依規(guī)特事特辦。對于建設(shè)單位的違法違規(guī)問題，同步依法完善項(xiàng)目行政審批和消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收等其他專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)，同步追繳土地出讓價(jià)款及稅費(fèi)。

　　據(jù)市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年6月底，我市開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動，其中，房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動就是一項(xiàng)重要任務(wù)，此行動目的是到2022年年底，全市國有建設(shè)用地上證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、已繳清各種費(fèi)用的房屋全部完成不動產(chǎn)登記，取得不動產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)房屋登記確權(quán)頒證清零，并建立長效機(jī)制。

　　記者采訪中還了解到，此次房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動的原則是，對于2016年12月31日前建成并投入使用的房屋，本著尊重歷史的原則，按照已出臺的處理房屋產(chǎn)權(quán)登記歷史遺留問題的各項(xiàng)政策，一事一議、一案一策，分級分類、分步處置，不搞“一刀切”。對于2016年12月31日以后建成并投入使用的房屋，嚴(yán)格適用現(xiàn)行法律政策；對于能夠通過市場行為推進(jìn)的，原則上不通過行政手段干預(yù)；對于已經(jīng)達(dá)到或超出銷售合同中向購房群眾承諾的辦理不動產(chǎn)登記時(shí)限的房屋，由住建部門和市場監(jiān)管部門結(jié)合實(shí)際，可會同法院，通過“督促一批、打擊一批、震懾一批”的方式解決；對于因開發(fā)建設(shè)企業(yè)注銷、吊銷等情況確實(shí)不能辦理的，由市協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組辦公室會議討論通過后，參照處理歷史遺留問題有關(guān)政策辦理。

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