解決國(guó)有土地上房屋權(quán)屬登記歷史遺留問(wèn)題，本市第二批10個(gè)住宅小區(qū)17日開(kāi)始辦理房產(chǎn)證。19日，針對(duì)一些居民在辦理過(guò)程中存在的問(wèn)題，市房屋交易權(quán)屬登記管理中心對(duì)七層和負(fù)一層住宅作出權(quán)威解釋說(shuō)明。
解決國(guó)有土地上房屋權(quán)屬登記歷史遺留問(wèn)題，第二批開(kāi)始永安里小區(qū)、同馨小區(qū)（負(fù)一層、七層）、華祥里小區(qū)（4號(hào)樓的3、4單元和5號(hào)樓的1、2單元）、迎賓園小區(qū)（七層）、東風(fēng)園小區(qū)、梅園小區(qū)（七層）、運(yùn)新苑小區(qū)（七層）、廣森園小區(qū)（七層）、齒欣花園小區(qū)（七層）、云新小區(qū)。但在辦理過(guò)程中，市房屋交易權(quán)屬登記管理中心工作人員發(fā)現(xiàn)，一些居民竟來(lái)為不具備居住功能、購(gòu)房合同上未標(biāo)注“住宅”的、單獨(dú)作為地下室使用和購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的七層等房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記，但這均不在辦理范圍內(nèi)。
針對(duì)這一情形，該中心工作人員提醒小區(qū)居民，在購(gòu)買商品房時(shí)，開(kāi)發(fā)商“買六層送七層”時(shí)購(gòu)房合同中一般只標(biāo)注了六層的房屋面積，而未將七層面積計(jì)入其中，而且七層并沒(méi)有發(fā)生實(shí)際的交易行為，故此類七層不能單獨(dú)辦理房屋權(quán)屬登記；上述辦理產(chǎn)權(quán)證的小區(qū)中所指的“負(fù)一層”是指具備居住功能（即購(gòu)房時(shí)的房屋平面圖上有衛(wèi)生間、廚房、起居室等設(shè)施）的地下一層，如果是作為單獨(dú)地下室則不予辦理房屋權(quán)屬登記。希望廣大居民周知，依規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)。