解決國有土地上房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題，本市第二批10個住宅小區(qū)17日開始辦理房產(chǎn)證。19日，針對一些居民在辦理過程中存在的問題，市房屋交易權(quán)屬登記管理中心對七層和負(fù)一層住宅作出權(quán)威解釋說明。
解決國有土地上房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題，第二批開始永安里小區(qū)、同馨小區(qū)（負(fù)一層、七層）、華祥里小區(qū)（4號樓的3、4單元和5號樓的1、2單元）、迎賓園小區(qū)（七層）、東風(fēng)園小區(qū)、梅園小區(qū)（七層）、運新苑小區(qū)（七層）、廣森園小區(qū)（七層）、齒欣花園小區(qū)（七層）、云新小區(qū)。但在辦理過程中，市房屋交易權(quán)屬登記管理中心工作人員發(fā)現(xiàn)，一些居民竟來為不具備居住功能、購房合同上未標(biāo)注“住宅”的、單獨作為地下室使用和購房時開發(fā)商贈送的七層等房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記，但這均不在辦理范圍內(nèi)。
針對這一情形，該中心工作人員提醒小區(qū)居民，在購買商品房時，開發(fā)商“買六層送七層”時購房合同中一般只標(biāo)注了六層的房屋面積，而未將七層面積計入其中，而且七層并沒有發(fā)生實際的交易行為，故此類七層不能單獨辦理房屋權(quán)屬登記；上述辦理產(chǎn)權(quán)證的小區(qū)中所指的“負(fù)一層”是指具備居住功能（即購房時的房屋平面圖上有衛(wèi)生間、廚房、起居室等設(shè)施）的地下一層，如果是作為單獨地下室則不予辦理房屋權(quán)屬登記。希望廣大居民周知，依規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)。