本市出臺(tái)政策加快解決國有土地上房屋權(quán)屬登記中的歷史遺留問題，廣大市民紛紛為此舉叫好。但房屋權(quán)屬登記離不開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的積極配合，房管部門希望廣大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極做好相關(guān)工作，為購房者提供方便。否則，將依規(guī)限制新項(xiàng)目立項(xiàng)、招投標(biāo)以及資質(zhì)年檢，并被列入社會(huì)信用異常名錄。
　　
　　今年本市按照遵循尊重歷史、厘清原因、簡化程序、便民利民、分類處理、區(qū)別對待的原則，力爭在3年內(nèi)基本解決國有土地上房屋權(quán)屬登記中的歷史遺留問題，針對房屋建成年限分別為2008年6月30日以前、2008年7月1日《物權(quán)法》與《房屋登記辦法》施行之后至“冬季行動(dòng)”之前建成的房屋、“冬季行動(dòng)”以來取得《商品房預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目三種情況區(qū)別對待解決。從8月15日起，市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理中心率先對首批明珠花園小區(qū)、永昌小區(qū)等10個(gè)住宅小區(qū)開展房屋權(quán)屬登記。
　　
　　進(jìn)行房屋權(quán)屬登記不僅僅是購房者、登記部門的事情，還需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配合諸多事宜。22日，市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，解決國有土地上房屋權(quán)屬登記中的歷史遺留問題亟待房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極負(fù)起責(zé)任來，履行自己的程序、做好自己應(yīng)做的工作，并努力配合業(yè)主完善相關(guān)手續(xù)，如建立樓盤表、購房合同等。
　　
　　本市《關(guān)于加快解決國有土地上房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題的工作方案》明確提出對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同監(jiān)督嚴(yán)肅追責(zé)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定期限內(nèi)妥善解決國有土地上房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題的，財(cái)政局、發(fā)改委、規(guī)劃局、住建委等部門應(yīng)當(dāng)限制其對新項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)建、招標(biāo)投標(biāo)；國土局不準(zhǔn)許其參加土地的招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓；房管局不予辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)年檢等手續(xù)；工商局負(fù)責(zé)利用社會(huì)信用信息公示手段將失信企業(yè)信息列入異常名錄，并向社會(huì)公示。